企业融资方案

　　针对珠海市新兆丰科技股份有限公司招商引进的新企业，建行将提供一系列的融资方案，确保企业在任何阶段，均能得到全方位的资金支持。

在企业成立初期，建行可为企业购置厂房办理按揭贷款。

　　贷款金额：贷款额度最高为所购厂房销售价格或评估价格（以两者较低额为准）的60％。

　　贷款期限：按揭贷款期限最长为10年，同时不超过行政主管部门对该单位核定的经营期限或存续期限。

　　贷款利率：购买厂房的贷款利率不低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍，贷款利率每年调整一次。

　　还款方式：一般采取等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

借款人具体条件如下：   

    （一）有法人营业执照及法人代码证书或有权部门批准设立的证明文件；

    （二）有中国人民银行核发并经过年审的《贷款卡》；

    （三）有健全的管理机构和财务管理制度；

    （四）在建设银行开立基本结算账户或一般存款账户；

    （五）具有良好的经营业绩和信誉，我分行评定的企业信用等级在A级（含）以上，能够按时偿还贷款本息；

    （六）持有合法有效的自有资金投入证明。

　　企业在经营期，需购置设备、或日常经营需要，建行可为企业办理相关贷款。

    贷款金额：根据抵（质）押物的价值、企业现金流等因素综合确定贷款金额，单户最高贷款金额不超过2000万元，且不超过企业上年度销售收入的30%。

    贷款期限：以1年期以内的短期流动资金贷款为主，最长不得超过3年。

    担保方式：厂房或商品房抵押。

    贷款利率：贷款利率应在基准利率的基础上实行上浮。根据行业、担保方式及综合贡献度等实行差别化的风险定价。具体按照建设银行有关规定执行。

    计息方式：贷款实行按日计息，按月结息。

    还款方式：

（一）期限在一年以内的贷款，可以选取按月、按季还款或到期一次性还款的方式；

（二）期限在一年以上的贷款，应根据借款企业现金流特点，选取按月、按季、按半年等整贷零偿还款方式。

借款人具体条件如下：

    （一）有法人营业执照及法人代码证书或有权部门批准设立的证明文件；

    （二）有中国人民银行核发并经过年审的《贷款卡》；

    （三）有健全的管理机构和财务管理制度；

    （四）在建设银行开立基本结算账户或一般存款账户；

    （五）具有良好的经营业绩和信誉，我分行评定的企业信用等级在A级（含）以上，能够按时偿还贷款本息；

    （六）有固定经营场所，有稳定的供销渠道，产品有市场、有效益；

    （七）企业经营者或实际控制人素质良好、信用记录良好。

注：若企业融资额度较大、或有其它融资需求，建行将为企业量身定做更加全面的融资方案。